Varainsiirtoverolaskuri laskee asuntokaupassa maksettavan veron. Varainsiirtovero on 1,5 % asunto-osakkeista ja 3 % kiinteistöistä. Ensiasunnon ostaja on vapautettu verosta asunto-osakkeissa.
Varainsiirtoveron perusteet
Varainsiirtovero maksetaan asuntokaupan yhteydessä. Se on ostajan vastuulla ja maksetaan kaupan jälkeen verottajalle. Veron suuruus riippuu asunnon tyypistä:
Asunto-osake (kerrostalo, rivitalo): 1,5 % velattomasta hinnasta.
Kiinteistö (omakotitalo, tontti): 3 % kauppahinnasta.
Ensiasunnon ostajan vapautus
Ensiasunnon ostaja (18–39-vuotias, ei aiemmin omistanut asuntoa Suomessa) on vapautettu varainsiirtoverosta asunto-osakkeissa. Kiinteistökaupoissa veroalennus ei koske ensiasunnon ostajia. Tämä säästää esimerkiksi 250 000 € asunnosta 3 750 €.
Esimerkkilaskelmia
200 000 € asunto-osake: vero 3 000 €. 350 000 € omakotitalo: vero 10 500 €. 250 000 € ensiasunto (osake): vero 0 €.
Käytä laskuria tarkan veron laskemiseen.