Mikä on Nordea Prime?
Nordea Prime on Nordea-pankin oma viitekorko, jota käytetään asuntolainoissa vaihtoehtona Euriborille. Prime-korko on pankin itse määrittämä ja muuttuu harvemmin kuin Euribor, tyypillisesti EKP:n ohjauskoron muutosten jälkeen.
Nordea Prime on 2,75 %, ja se on ollut samalla tasolla 23.6.2025 lähtien. Sitä ei julkaista päivittäin kuten Euriboria, joten muutokset ovat harvinaisempia ja ennakoitavampia. Nordea ilmoittaa muutoksista vähintään 14 päivää etukäteen.
Nordea Prime vs. Euribor
Vakaus: Prime on merkittävästi vakaampi. Euribor voi muuttua päivittäin, Prime harvemmin kuin kerran kuukaudessa.
Hinta: Euribor on yleensä ollut hieman edullisempi, ja Prime on ollut maksullinen vakauden hinta. Syyskuussa 2026 asetelma oli kuitenkin poikkeuksellisesti päinvastainen — katso seuraava kappale.
Reaktioaika: Kun EKP laskee korkoja, Euribor reagoi muutamassa päivässä. Prime voi reagoida viikoissa tai kuukausissa. Tämä toimii sekä puolestasi että sinua vastaan.
Poikkeuksellinen tilanne: Prime on Euriboria halvempi
Syyskuun 2026 lopussa Nordea Prime oli 2,75 % ja 12 kk Euribor noin 3,36 %. Prime oli siis noin 0,61 prosenttiyksikköä halvempi, vaikka tavallisesti asetelma on toisin päin. 200 000 euron lainalla (marginaali 0,5 %, 25 vuotta) ero oli noin 66 euroa kuukaudessa Primen hyväksi.
Syy on viive. EKP nosti ohjauskorkoaan kesäkuussa ja uudelleen syyskuussa 2026, ja Euribor nousi kummallakin kerralla heti. Nordea ei ole nostanut Primeä kummankaan jälkeen — viimeisin muutos oli lasku kesäkuussa 2025.
Viive toimii kumpaankin suuntaan. Finanssivalvonta on aiemmin kritisoinut pankkeja siitä, että prime-korkoja nostetaan nopeasti Euriborin noustessa mutta lasketaan hitaasti sen laskiessa. Nykyinen ero voi kadota yhdellä pankin päätöksellä. Sivun yläosan kortti näyttää tämän päivän eron.
Kenelle Prime sopii?
Nordea Prime sopii sinulle jos:
- Arvostat kuukausierän vakautta enemmän kuin pienintä mahdollista korkoa
- Et halua seurata Euriborin päivittäistä kehitystä
- Ostat ensimmäisen asunnon ja haluat rauhaa suunnitelmiin
- Uskot Euribor-korkojen olevan nousussa lähitulevaisuudessa
Kenelle Euribor on parempi?
Euribor on parempi valinta jos:
- Haluat markkinoiden edullisimman koron nyt
- Uskot korkojen laskevan tai pysyvän vakaana
- Olet valmis hyväksymään pienen vaihtelun kuukausierässä
- Sinulla on taloudellinen puskuri koronnousuja varten
Voiko Prime-korkoa vaihtaa Euriboriin?
Kyllä, viitekoron vaihto on mahdollista mutta ei ilmaista. Nordea perii vaihdosta maksun ja voi vaatia lainaehtojen uudelleenneuvottelua. Vaihto kannattaa vain jos hintaero on merkittävä ja aiot pitää lainan pitkään.
Vertaile Primen ja Euriborin tasot asuntolainalaskurilla. Syötä molemmat korot ja näet ero kuukausierässä.
Nordea Prime -koron historia
Nordea Prime on seurannut EKP:n ohjauskoron kehitystä viiveellä. Kun ohjauskorko nousi 2022-2023, Prime seurasi Euriboria muutaman kuukauden viiveellä. Kun ohjauskorko lasketaan, Prime laskee myös viiveellä.
Tämä viivevaikutus tarkoittaa että Prime-lainansaajat maksavat hetken pidempään korkeampaa korkoa laskusuhdanteessa, mutta hyötyvät nousuvaiheessa. Pitkän aikavälin keskimääräinen taso on tyypillisesti samaa luokkaa Euriborin kanssa.