kiinteä tasaerä – Korkosuojaus ja viitekoron valinta ovat tärkeitä päätöksiä asuntolainaa otettaessa. Oikea valinta riippuu riskinsietokyvystäsi ja taloudellisesta tilanteestasi.
Kiinteä korko vs. vaihtuva korko
Kiinteä korko tarjoaa ennustettavuutta: kuukausieräsi pysyy samana koko kiinteän jakson ajan (tyypillisesti 3, 5 tai 10 vuotta). Vaihtuva Euribor-korko on tyypillisesti halvempi, mutta altistaa korkoriskille.
Kiinteät korot nousivat kesän 2026 aikana samaa tahtia odotusten kanssa ja ovat nyt tyypillisesti 3,6–4,1 %, kun vaihtuva kokonaiskorko on noin 3,46 %. Ero on siis 0,5–1,0 prosenttiyksikköä kiinteän koron "vakuutusmaksuna".
Kuukausieräesimerkki
Kokonaiskorolla 3,46 % ja 25 vuoden laina-ajalla: 150 000 € → 747,72 €/kk, 200 000 € → 996,96 €/kk, 300 000 € → 1 495,44 €/kk. Käytä yllä olevaa laskuria tarkistaaksesi oman tilanteesi.
Hyödyllisiä linkkejä
Laske oma kuukausieräsi korkolaskurilla. Seuraa korkokehitystä Euribor-sivullamme. Vertaile pankkeja vertailusivullamme.