korkolaskuri auttaa sinua ymmärtämään asuntolainan todellisia kustannuksia. Alla käymme läpi tarkat laskelmat ja selkeät vastaukset.
Miten laskuri toimii?
Laskuri käyttää annuiteettimenetelmää, joka on Suomessa yleisin lainan lyhennysmalli. Syötä lainasumma, korko ja laina-aika, ja saat tarkan kuukausierän, kokonaiskorkokustannukset ja takaisinmaksun kokonaissumman.
Tämänhetkisellä 2,91 % kokonaiskorolla (12 kk Euribor 2,41 % + marginaali 0,50 %) esimerkkejä kuukausieristä: 150 000 € → 704,47 €/kk, 200 000 € → 939,29 €/kk, 300 000 € → 1 408,94 €/kk.
Mitä laskelmissa kannattaa huomioida?
Annuiteettilaskurin tulos on suuntaa-antava, koska vaihtuva korko muuttuu korkotarkistuksissa. Huomioi myös tilinhoitopalkkio (tyypillisesti 2–5 €/kk) ja mahdollinen järjestelymaksu (200–600 €).
Laske oma kuukausieräsi yllä. Vertaile myös pankkien marginaaleja ja tarkista tuorein Euribor-korko.
Stressitesti
Tee aina stressitesti: entä jos korko nousee 1–2 prosenttiyksikköä? 200 000 € lainalla koronnousu 1 % kasvattaa kuukausierää noin 106,69 €. Varmista, että taloutesi kestää myös tämän.