12 kk Euribor ennuste vuosille 2026 ja 2027 kiinnostaa jokaista suomalaista asuntovelallista, koska valtaosa asuntolainoista on sidottu tähän viitekorkoon. Tällä sivulla käymme läpi markkinoiden hinnoittelemat ennusteet, EKP:n linjaus ja kolme skenaariota.
Markkinoiden ennuste vuodelle 2026
Korkojohdannaisten (OIS-swapit ja Euribor-futuurit) perusteella markkinat hinnoittelevat 12 kk Euriborin olevan noin 2,5–3,0 % loppuvuonna 2026. Kesällä 2026 korko on ollut noin 2,7 % tienoilla. Ennuste perustuu oletukseen, että EKP jatkaa maltillisia korkolaskuja tai pitää koron vakaana.
Kolme skenaariota
Perusskenaario (todennäköisyys ~55 %): 12 kk Euribor 2,5–2,8 % vuoden 2026 lopussa. EKP tekee 1-2 korkolaskua vuoden aikana. 200 000 € lainan kuukausierä pysyy nykytasolla (n. 930–960 €/kk).
Laskeva skenaario (todennäköisyys ~25 %): Inflaatio hidastuu nopeasti euroalueella. 12 kk Euribor laskee 2,0–2,3 % tasolle. Kuukausierä 200 000 € lainalla laskisi noin 890 euroon.
Nouseva skenaario (todennäköisyys ~20 %): Energiakriisi tai geopoliittinen shokki nostaa inflaatiota. EKP joutuu nostamaan korkoa. 12 kk Euribor voisi nousta 3,5–4,0 % tasolle. Kuukausierä 200 000 € lainalla nousisi noin 1 050 euroon.
Kuukausikohtainen ennuste 2026
Kesä-syyskuu 2026: 2,7–2,8 % (nykytaso). Loka-joulukuu 2026: 2,5–2,8 % (mahdollinen EKP-lasku). Alkuvuosi 2027: 2,3–2,7 % (jos lasku jatkuu).
Ennuste 2027
Vuoden 2027 aikana markkinat odottavat 12 kk Euriborin olevan 2,2–2,8 % haarukassa. EKP:n neutraaliksi ohjauskoroksi arvioidaan 2,0–2,5 %, mikä tarkoittaisi 12 kk Euriboria noin 2,3–2,8 % tasolla.
EKP:n korkokokousten aikataulu 2026
EKP:n neuvosto kokoontuu noin kuuden viikon välein. Vuoden 2026 tärkeimmät kokoukset: 24.7., 11.9., 30.10. ja 18.12. Näiden yhteydessä tehdyt päätökset heijastuvat suoraan Euriboriin muutamassa päivässä.
Mitä tehdä ennusteen perusteella?
Jos uskot perusskenaarioon (vakaa), vaihtuva korko on todennäköisesti edullisempi. Jos uskot nousuun, harkitse kiinteää korkoa tai korkokattoa. Jos uskot laskuun, vaihtuva 12 kk on hyvä valinta. Käytä korkolaskuriamme testataksesi eri skenaariot.