euribor 3 kk vai 12 kk on yksi yleisimmistä kysymyksistä asuntolainaa harkitsevilta. Viitekoron valinta vaikuttaa merkittävästi lainan kuukausierään ja kokonaiskustannuksiin pitkällä aikavälillä.
Lyhyt vs. pitkä Euribor
Lyhyempi Euribor (esim. 3 kk) reagoi nopeammin markkinamuutoksiin. Korkojen laskiessa pääset hyötymään nopeammin, mutta korkojen noustessa kuukausieräsi kasvaa vastaavasti nopeammin. 12 kk Euribor tarjoaa enemmän vakautta – korko pysyy samana vuoden kerrallaan.
Huhtikuussa 2026 Euribor-korot ovat: 3 kk 2,15 %, 6 kk 2,31 %, 12 kk 2,41 %. Ero lyhimmän ja pisimmän välillä on noin 0,26 %.
Mitä ero tarkoittaa kuukausierässä?
200 000 € lainalla (marginaali 0,50 %, 25 v):
3 kk Euribor: 912,42 €/kk | 12 kk Euribor: 939,29 €/kk
Ero on noin 26,87 €/kk eli 322 €/vuosi. Pitkällä aikavälillä lyhyt korko on historiallisesti ollut edullisempi.
Kumpi kannattaa valita?
Valinta riippuu riskinsietokyvystäsi. Jos arvostat vakautta ja haluat ennakoida kuluisi vuodeksi eteenpäin, 12 kk Euribor on turvallisempi. Jos siedät vaihtelua ja haluat hyödyntää laskevat korot nopeasti, lyhyt korko voi olla edullisempi.
Lue lisää kiinteästä vs. vaihtuvasta korosta ja kokeile laskurilla.