Asuntolaina Ylöjärvellä määräytyy samoin perustein kuin muualla Suomessa: korko on viitekorko ja marginaali, ja pankki arvioi maksukyvyn ja vakuudet. Paikkakunta vaikuttaa ennen kaikkea asunnon hintaan ja sitä kautta lainan kokoon, ja ensiasunnon ostajalla myös ASP-lainan enimmäismäärään.
Kuukausierä eri lainasummilla
Kokonaiskorolla 3,81 % ja 25 vuoden laina-ajalla: 100 000 € → 517,18 €/kk, 150 000 € → 775,78 €/kk, 200 000 € → 1 034,37 €/kk, 250 000 € → 1 292,96 €/kk, 300 000 € → 1 551,55 €/kk.
Korko on laskettu 12 kuukauden Euriborista ja 0,5 prosentin marginaalista, ja luvut päivittyvät Euriborin mukana. Oman tilanteesi voit laskea asuntolainalaskurilla.
Lainakatto ja omat säästöt
Lainakatto on väliaikaisesti 95 % asunnon arvosta kaikille ostajille 30.6.2026 alkaen (Finanssivalvonnan päätös, vahvistettu uudelleen 1.10.2026). Muille kuin ensiasunnon ostajille perustaso on 90 %. Omia varoja tarvitaan siis vähintään 5 % kauppahinnasta, minkä lisäksi tulevat varainsiirtovero ja muut kaupan kulut. Lainasumman ratkaisee käytännössä useimmiten maksukyky, ei lainakatto: paljonko asuntolainaa voi saada.
ASP-laina Ylöjärvellä
Ensiasunnon ostajan ASP-lainan enimmäismäärä Ylöjärvellä on 160 000 euroa yhdelle ja 240 000 euroa kahdelle hakijalle (ympäristöministeriö, 2026). ASP-lainassa omia säästöjä vaaditaan 10 % kauppahinnasta. Lue lisää ASP-laskurista.
Asuntojen hinnat Ylöjärvellä
Korkokompassi ei julkaise omia paikkakuntakohtaisia hinta-arvioita. Toteutuneet neliöhinnat kunnittain ja postinumeroalueittain löytyvät Tilastokeskuksen osakeasuntojen hintatilastosta.
Marginaali
Marginaali ei yleensä riipu paikkakunnasta vaan lainasta, vakuuksista ja asiakkuudesta. Suomen Pankin mukaan uusien asuntolainojen keskimarginaali oli tammikuussa 2026 noin 0,52 % ja koko asuntolainakannan noin 0,65 %. Katso onko marginaalisi kilpailukykyinen.